# В Сочи осудили десять человек за обман дольщиков на 774 млн рублей > 13 ноября Хостинский районный суд Сочи вынес приговор десяти фигурантам по делу об обмане дольщиков ЖК «Уютный квартал» и «На Фабрициуса» — ущерб 774 млн рублей, сроки от 3 до 8 лет. **Страница-источник:** https://realty5.ru/articles/prigovor-zastroyshchikam-sochi-774-mln **Автор:** Ольга Наумова, Эксперт по элитной и курортной недвижимости, REALTY 5 **Опубликовано:** 14 ноября 2026 г. **Обновлено:** 14 ноября 2026 г. 13 ноября Хостинский районный суд Сочи вынес приговор по делу об обмане дольщиков на 774 млн рублей. Осуждены десять человек, работавших в компаниях «ЮСК» и «Резерв». Они заключали договоры на квартиры в строящихся домах «Уютный квартал» и «На Фабрициуса» в Хостинском районе с 2016 по 2019 год, но дома не достроили и деньги людям не вернули. Суд назначил наказание с учётом роли каждого — от 3 до 8 лет лишения свободы, виновных взяли под стражу в зале суда. Дело тянется с тех лет, когда деньги дольщиков шли напрямую застройщику. С 2019 года их держат на эскроу-счёте в банке, и компания получает оплату только после сдачи дома, так что повторить схему с пропажей 774 млн уже нельзя. Проверять репутацию компании и сам объект перед сделкой всё равно нужно: [как узнать застройщика и кадастровый номер ЖК по названию](https://realty5.ru/articles/kak-uznat-zastroyshchika-i-kadastrovyy-nomer-zhk-po-nazvaniyu). Источник: Хостинский районный суд, сообщения yuga.ru и 93.ru от 13.11.2026. ## Вопросы и ответы ### Могут ли дольщики сейчас потерять деньги так же? Нет, с 2019 года оплата идёт на эскроу-счёт в банке, и застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию. --- **Источник:** REALTY 5 — агентство недвижимости в Сочи, https://realty5.ru **Данные:** собственная база REALTY 5 и открытые источники, названные в тексте **Актуально на:** 14 ноября 2026 г. **Методика:** как считаются показатели и откуда взяты данные — https://realty5.ru/metodika **Использование:** цитирование со ссылкой на страницу-источник разрешено.