# Спрос на новостройки в России в октябре упал почти на 30% за год

> В октябре 2026 года в российских новостройках продано на 28,3% меньше квартир, чем год назад, при этом средняя цена проданного метра выросла на 6,8%, до 209,9 тыс. рублей.

**Страница-источник:** https://realty5.ru/articles/spros-na-novostroyki-v-rossii-v-oktyabre-upal-pochti-na-30  
**Автор:** Артём Гаспарян, Инвестиционный аналитик, REALTY 5  
**Опубликовано:** 13 ноября 2026 г.  
**Обновлено:** 13 ноября 2026 г.

Аналитики оценили итоги октября по России. Год назад в новостройках за месяц продали почти 60,1 тыс. квартир и апартаментов, в этом октябре на 28,3% меньше. Если сравнивать с 2023 годом, когда продали около 79 тыс. лотов, падение составляет 45,5%. Хуже октября 2026 года был только октябрь 2024-го, 41,2 тыс. лотов.

Средняя проданная квартира стала компактнее: 45 м², это минимум за четыре года. Метр подорожал на 6,8%, до 209,9 тыс. рублей, а полная стоимость среднего лота выросла только на 4,7%, до 9,4 млн рублей. Выручка застройщиков за месяц сократилась на 24,9%, до 406,6 млрд рублей.

Почему цены растут вместе с падением продаж, объясняем в материале [«Продажи новостроек падают, а цены растут»](https://realty5.ru/articles/novostroyki-ne-deshevey-pri-padenii-prodazh-pochemu). Ситуацию по Сочи смотрите в разборе [продаж ДДУ в Сочи](https://realty5.ru/articles/prodazhi-novostroek-v-sochi-padenie-ddu-2026).

Источник: расчёты аналитиков, опубликованные РБК Недвижимостью 13.11.2026.

## Вопросы и ответы

### На сколько упали продажи новостроек в октябре 2026?

На 28,3% к октябрю 2025 года по России в целом.

---

**Источник:** REALTY 5 — агентство недвижимости в Сочи, https://realty5.ru  
**Данные:** собственная база REALTY 5 и открытые источники, названные в тексте  
**Актуально на:** 13 ноября 2026 г.  
**Методика:** как считаются показатели и откуда взяты данные — https://realty5.ru/metodika  
**Использование:** цитирование со ссылкой на страницу-источник разрешено.