Курортный комплекс премиум-класса на 4,3 га между морем и горами в Адлере. Архитектура — бюро Ginzburg Architects, ландшафт — WOWHOUSE. Фирменная деталь фасада — плетёные конусы-«гнёзда ласточек» с живым озеленением: приём бионической архитектуры, отсылающий к имени комплекса (сиалия — певчая птица семейства дроздовых). Апартаменты от 15 до 100 м² с отделкой натуральными материалами, сервис уровня 5*, 7 бассейнов (включая подогреваемые и с морской водой), медицинский центр с anti-age-программами, спа, 5 ресторанов и 6 баров, детский клуб, собственная эко-тропа и доступ к пляжам.
Элитная · Новостройка
Sialia Resort 5* (Сиалия)
Сочи, Адлер, ул. Троицкая, 48А
СтоимостьЛот 9100
Цена по запросу
- Застройщик
- GRAVION
Площадь
15–100 м²
Статус
Строится
Класс
Элитная
Район
Адлер
Застройщик
GRAVION
О комплексе
Sialia Resort 5* (Сиалия)
Честный обзор
Объективно: плюсы и на что обратить внимание
Sialia Resort — курортный комплекс 5* от московского застройщика (проектное финансирование, 214-ФЗ) на 4,5+ га с видом на море. Сервисные апартаменты под управлением Cosmos Selection: отдельные корпуса для проживания и для сдачи в аренду.
Плюсы
- +Застройщик московский, проектное финансирование по 214-ФЗ — деньги на эскроу
- +Настоящий гостиничный оператор Cosmos Selection (сервис, уборка, управление арендой)
- +Крупная инфраструктура: детский клуб ~1000 м², падел-корты, амфитеатр, спа, рестораны
- +Отдельные корпуса для жильцов и для сдачи — резиденты не смешиваются с гостями
- +Беспроцентная рассрочка от застройщика; входной порог от ~850 тыс. ₽/м²
На что обратить внимание
- !Это апартаменты, а не квартиры: постоянная прописка невозможна, налог на имущество и коммуналка выше
- !Длинный горизонт сдачи (ввод ориентировочно 2029) — деньги заморожены до конца стройки
- !Доходность зависит от загрузки и комиссии управляющей компании; курортная сезонность Сочи
- !Курортный формат — для постоянной семейной жизни подходит хуже, чем классическая квартира
Честная экспертная оценка REALTY 5 — с плюсами и нюансами. Поможем проверить объект и посчитать доходность до сделки.
Ипотека и рассрочка
Рассчитать ипотеку для «Sialia Resort 5* (Сиалия)»
Первоначальный взнос3 600 000 ₽ · 30%
Срок кредита20 лет
Ежемесячный платёж
60 180 ₽
- Сумма кредита
- 8 400 000 ₽
- Ставка
- 6%
- Переплата
- 6 043 250 ₽
Расчёт предварительный. Итоговые условия зависят от банка и одобрения — уточните у эксперта.
Просмотр
Запланируйте просмотр
Интерактивный фасад
Выберите корпус и этаж
Отель (корпус 1) · 195
Отель (секция 2.3) · 69
Отель (секция 2.4) · 82
Отель (секция 2.2) · 60
Умный подбор
Подберите квартиру
Комнат
Цена до77 593 931 ₽
Площадь от27 м²
Найдено: 170
Лучшая цена: от 27 693 640 ₽
Выбор лота и планировки
406 лотовКликните на лот — откроется планировка, и по ней одним кликом формируется коммерческое предложение в PDF.
КП на весь объект (PDF)49 своб.
9 бронь
121 резерв
16 прод.
6 эт.
5 эт.
4 эт.
3 эт.
2 эт.
Фотографии
Расположение
Что вокруг и как добраться
Транспортная доступность
Наведите на пункт — маршрут построится на карте. Времена: авто без пробок, общественный транспорт, пешком (Яндекс.Карты). Инфраструктура — по данным OpenStreetMap.
Похожие
