1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
1-комн.
Площадь
29.6 м²
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
🏠 1к в Сталинке | ЦЕНТР 29,6 м² + свой дворик 🌊 10 мин до пляжа Ривьера Екатерина:
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
283 784 ₽
медиана квартир «Сочи» — 466 666 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-39%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~55 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 13 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 336 000–712 727 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.