1 / 2Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
1-комн.
Площадь
30 м²
Этажей
5
Район
Донская
Добавлено
27 июля 2026 г.
Описание
Донская ✅1 комн. ✅ул. Подгорная 5 ✅2/5 - этаж. ✅30 кв.м. ✅7.600.000 руб. ✅Полная сумма в Д.К.П. ✅Просмотр в любое удобное время для вашего клиента. Роман (
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
253 333 ₽
медиана квартир «Донская» — 325 209 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-22%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~55 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 12 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Донская» — 296 771–360 938 ₽ (по 41 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
1-комн. квартира, 30 м² — Донская
Сочи, Донская, Подгорная, 5
7 600 000 ₽
253 333 ₽/м²
Хорошая цена