1-комнатная квартира 38 м² — Командор, Мацеста, Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
1-комн.
Площадь
37.7 м²
Район
Мацеста
Добавлено
6 августа 2026 г.

Описание

✨ Новый, качественный ремонт, без мебели 🌄 Панорамный вид на горы и город 🏢 Дом бизнес-класса Екатерина:

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
281 167 ₽
медиана квартир «Сочи» — 400 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-30%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 13 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 288 000610 909 ₽ (по 937 объектам). Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

1-комн. квартира, 37.7 м² — Мацеста

Сочи, Мацеста
10 600 000 ₽
281 167 ₽/м²
Хорошая ценаОт собственника