Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
1-комн.
Площадь
40 м²
Этаж
5 из 16
Дом
Монолитный
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
🌇 Монолит-кирпич 2014 г.п., 🥼 Гардеробная
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
155 000 ₽
медиана квартир «Сочи» — 400 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-61%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 8 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 288 000–610 909 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
1-комн. квартира, 40 м² — Сочи
Сочи, Симиренко, 37к
6 200 000 ₽
155 000 ₽/м²
Ниже рынка