1 / 6Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
44 м²
Район
Адлер
Добавлено
27 июля 2026 г.
Описание
Адлер, ул. Ульянова д 122 Квартира 44 кв. м Евро двушка Статус Квартира С новым ремонтом, мебелью и техникой Дом 2015 г
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
340 909 ₽
медиана квартир «Адлер» — 400 000 ₽
Отклонение от рынка
-15%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~73 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Адлер» — 280 435–852 381 ₽ (по 71 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
2-комн. квартира, 44 м² — Адлер
Сочи, Адлер, Ульянова д, 122
К
15 000 000 ₽
340 909 ₽/м²
Цена по рынку