2-комнатная квартира 45 м² — Мамайка, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
45 м²
Район
Мамайка
Добавлено
29 июля 2026 г.

Описание

2-комн. квартира, 45 м², 3/3 эт Сочи, [Мамайка]( (ул. Яблочная) Контакт с собственником доступен на сайте: [neagent.info/sochi/23105887]( ------------------------------ [Продажа 2-х ком. кв.]( — все объявления от собственников [Добавить объявление]( в НЕАГЕНТ беспл

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
200 000 ₽
медиана квартир «Мамайка» — 391 892 ₽
Отклонение от рынка
-49%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~70 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 11 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Мамайка» — 226 786648 649 ₽ (по 45 объектам). Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

2-комн. квартира, 45 м² — Мамайка

Сочи, Мамайка, Яблочная
9 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Хорошая ценаОт собственника