1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
46 м²
Ремонт
Дизайнерский
Район
Центр
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
**Продам 2 х квартиру Сочи ул Гагарина 49а АК Центральный **Статус апартаменты Закрытая территория 3 этаж , площадь 46 кв.м Своя парковка на территории Новый дизайнерский ремонт Две спальни+ кухня гостиная Полная сумма в договоре ~~Цена 22,5 млн~~
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
489 130 ₽
средняя по «Центр» — 350 000 ₽
Отклонение от рынка
+40%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~113 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.