2-комнатная квартира 58 м² — Ривьера Сочи, Бытха, Сочи — фото 11 / 6

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
58 м²
Этаж
11 из 17
До моря
20 м
Район
Бытха
Добавлено
27 июля 2026 г.

Описание

Снижение цены ЖК Ривьера Сочи г.Сочи, ул. Цюрупы д.32 - евро-двушка ( кухня-гостиная , спальня ) Площадь 58 кв.м. 11/17 этаж Панорамное остекление Прямой вид горы , город, боковой море. Статус квартира РМТ новый современный качественный ремонт Закрытая территория Наличие паркинга Без обременений Ипотека любого банка Было 21 500 000 руб. До моря 20 минут пешком пляж Ривьера , 35 минут пляж Маяк т.Оксана

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
370 690 ₽
медиана квартир «Бытха» — 287 684 ₽
Отклонение от рынка
+29%
дороже медианного метра
Аренда, ориентир
~88 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 20 лет

Что это значит: цена за метр выше типичного для района — есть смысл торговаться. Типичный метр в «Бытха» — 216 407347 540 ₽ (по 26 объектам). В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

2-комн. квартира, 58 м² — Бытха

Сочи, Бытха, Цюрупы, 32
21 500 000 ₽
370 690 ₽/м²
Цена по рынку