1 / 6Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
62 м²
Район
Макаренко
Добавлено
3 августа 2026 г.
Описание
Площадь 62кв.м. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ремонт, мебель, техника вид на горы на полная сумма в ДКП Построен по Ф3-214
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
233 871 ₽
медиана квартир «Макаренко» — 283 196 ₽
Отклонение от рынка
-17%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~88 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 14 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Макаренко» — 235 403–352 350 ₽ (по 22 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
2-комн. квартира, 62 м² — Макаренко
Сочи, Макаренко, Гастелло
14 500 000 ₽
233 871 ₽/м²
Хорошая цена