2-комнатная квартира 64 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
64 м²
Район
Новый Сочи
Добавлено
29 июля 2026 г.

Описание

2-комн. квартира, 64 м², 3/5 эт Сочи, [Новый Сочи]( (ул. Клубничная) Контакт с собственником доступен на сайте: [neagent.info/sochi/23103717]( ------------------------------ [Продажа 2-х ком. кв.]( — все объявления от собственников [Добавить объявление](

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
156 250 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
-53%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~88 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 9 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 240 000509 091 ₽ (по 937 объектам). Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

2-комн. квартира, 64 м² — Новый Сочи

Сочи, Новый Сочи, Клубничная
10 000 000 ₽
156 250 ₽/м²
Ниже рынкаОт собственника