2-комнатная квартира 86 м² — Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь
86 м²
Этаж
3 из 3
До моря
700 м
Район
Центр
Добавлено
28 июля 2026 г.

Описание

Сочи, Курортный пр-кт Напротив «Камелии» ЖК «Талисман 1», 3 этаж 700 м до моря статус квартира - 86 м2 : 2 спальни, 2 с/у, кухня-гостиная, 2 террасы Вид на море 🌊 Ремонт, мебель, техника Полная сумма в ДКП Подробнее по запросу, ПИШИТЕ на вацап, ТГ, BIP:

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
383 721 ₽
медиана квартир «Центр» — 331 395 ₽
Отклонение от рынка
+16%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~166 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Центр» — 175 118601 887 ₽ (по 151 объектам). В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

2-комн. квартира, 86 м² — Центр

Сочи, Центр
33 000 000 ₽
383 721 ₽/м²
Хорошая цена