2-комнатная квартира 88 м² — Светлана, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь
88 м²
Этаж
4 из 4
До моря
7 м
Район
Светлана
Добавлено
26 июля 2026 г.

Описание

Двухкомнатная квартира в Сочи, район «Светлана», площадь 88 м². Характеристики: 4-й этаж из 4, 2 спальни. До моря около 7 м — это 5–7 минут пешком. Цена — 47 500 000 ₽, это 539 773 ₽ за м². Метр дороже среднего по району примерно на 69% — обсудим торг с собственником. Покажем объект, соберём документы и сопроводим сделку — комиссию платит продавец.

Из объявления продавца

**ЖК МОСКВА __Бизнес-класс🌟 ул. Депутатская 10__

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
539 773
средняя по «Светлана» — 320 000
Отклонение от рынка
+69%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~238 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

2-комн. квартира, 88 м² — Светлана

Сочи, Светлана, Депутатская, 10
47 500 000 ₽
539 773 ₽/м²