3-комн. квартира, 117.6 м² — Новый Сочи — фото 1

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Площадь
117.6 м²
Район
Новый Сочи
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

3-комн. квартира, 117,55 м², 4/17 эт Сочи, [Центр]( (ул. Первомайская) **45 000 000 ₽ Контакт с собственником доступен на сайте: [neagent.info/sochi/23089689]( ------------------------------ [Продажа 3-х ком. кв.]( — все объявления от собственников [Добавить объявление]( в

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
382 653
средняя по «Новый Сочи» — 280 000
Отклонение от рынка
+37%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~225 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

3-комн. квартира, 117.6 м² — Новый Сочи

Сочи, Новый Сочи
45 000 000 ₽
382 653 ₽/м²
От собственника