Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Спален
3
Санузлов
2
Площадь
133 м²
Этаж
3 из 12
До моря
200 м
Район
Мамайка
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
Полтавская 54 Супер цена _______________________ __
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
413 534 ₽
медиана квартир «Мамайка» — 391 892 ₽
Отклонение от рынка
+6%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~139 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 33 года
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Мамайка» — 226 786–648 649 ₽ (по 45 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
3-комн. квартира, 133 м² — Мамайка
Сочи, Мамайка, Полтавская, 54
55 000 000 ₽
413 534 ₽/м²
Цена по рынку