1 / 3Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Площадь
55 м²
Район
Сириус
Добавлено
29 июля 2026 г.
Описание
✅ Статус квартира ✅ 55 м2 ✅ Евротрешка ✅ Два санузла ✅ Новый ремонт Возможен обмен на Вашу недвижимость 🏡
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
290 909 ₽
медиана квартир «Сириус» — 399 240 ₽
Отклонение от рынка
-27%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~106 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 13 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сириус» — 303 571–515 625 ₽ (по 41 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
3-комн. квартира, 55 м² — Сириус
Сочи, Сириус
16 000 000 ₽
290 909 ₽/м²
Хорошая цена