3-комнатная квартира 65 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Площадь
65.4 м²
Район
Центр
Добавлено
8 августа 2026 г.

Описание

3-комн. квартира, 65,4 м², 5/5 эт Сочи, [Донская]( (ул. Тимирязева) **16 350 000 ₽ Контакт с собственником доступен на сайте: [neagent.info/sochi/23102984]( ------------------------------ [Продажа 3-х ком. кв.]( — все объявления от собственников [Добавить объявление]( в НЕАГЕН

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
250 000
средняя по «Центр» — 350 000
Отклонение от рынка
-29%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~82 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр ниже среднего по району. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

3-комн. квартира, 65.4 м² — Центр

Сочи, Центр, Тимирязева
16 350 000 ₽
250 000 ₽/м²
Хорошая ценаОт собственника