3-комнатная квартира 66 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Площадь
65.8 м²
Добавлено
4 августа 2026 г.

Описание

3-комн. квартира, 65,8 м², 11/13 эт Сочи, [Приморье]( (проспект Курортный) Контакт с собственником доступен на сайте: [neagent.info/sochi/23128798]( ------------------------------ [Продажа 3-х ком. кв.]( — все объявления от собственников [Добавить объявление]( в

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
425 532 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
+28%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~88 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 27 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 240 000509 091 ₽ (по 937 объектам). Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

3-комн. квартира, 65.8 м² — Сочи

Сочи
28 000 000 ₽
425 532 ₽/м²
Цена по рынкуОт собственника