1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Площадь
70 м²
Район
Макаренко
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
**ЖК Ботанический 2 Макаренко низ Площадь 70 кв метров Евротрешка 2 спальни + кухня гостиная Статус Квартиры Полная сумма в договоре __Подробнее ________ Елена__
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
328 571 ₽
средняя по «Макаренко» — 310 000 ₽
Отклонение от рынка
+6%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~115 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
3-комн. квартира, 70 м² — Макаренко
Сочи, Макаренко
23 000 000 ₽
328 571 ₽/м²