Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Центр» — 175 118–601 887 ₽ (по 151 объектам). В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта