Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Площадь
92 м²
Этаж
8 из 8
Дом
Кирпичный
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
🌇 Кирпич 2007 г.п. 🥼 Гардеробная 🏫 Гимназия, детский сад в шаговой доступности
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
130 435 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
-61%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~133 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 8 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 240 000–509 091 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
3-комн. квартира, 92 м² — Сочи
Сочи, Ивана Кияшко, 4
12 000 000 ₽
130 435 ₽/м²
Ниже рынка