1 / 6Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
20.7 м²
Этаж
2 из 2
Ремонт
Дизайнерский
Район
Адлер
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
🌿АК Астра Площадь: 20.7 кв.м. Апартамент с новым дизайнерским ремонтом Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой 2 этаж, вид во двор Теплые полы Полная стоимость в договоре
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
434 300 ₽
медиана квартир «Адлер» — 560 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-22%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~61 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 12 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Адлер» — 392 609–1 193 333 ₽ (по 71 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Апартаменты, 20.7 м² — Адлер
Сочи, Адлер, Ленина, 219
П
8 990 000 ₽
434 300 ₽/м²
Цена по рынку