квартира 35 м² — Адлер, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
35.3 м²
Ремонт
Дизайнерский
Район
Адлер
Добавлено
3 августа 2026 г.

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ В КОМПЛЕКСЕ "МОНЕ" г.Сочи, ул. Ленина, д. 217В Площадь: 35,3 м² 1-й этаж из 3 🏞 Расположение: всего 150 метров от моря, в сердце Адлерского района. Дизайнерский ремонт, полностью укомплектованы готово для комфортного проживания: - Санузел с душевой кабиной - Балкон с видом на ухоженный двор 🏗 Инфраструктура комплекса "Моне": - Детская и спортивные площадки - Бассейн для отдыха и занятий спортом

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
750 708 ₽
медиана квартир «Адлер» — 480 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
+56%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~73 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 30 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Адлер» — 336 5221 022 857 ₽ (по 71 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Апартаменты, 35.3 м² — Адлер

Сочи, Адлер, Ленина, 217В
26 500 000 ₽
750 708 ₽/м²
Цена по рынку