квартира 42 м² — МОНЕ, Адлер, Сочи — фото 11 / 5

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
42 м²
Ремонт
Дизайнерский
Район
Адлер
Добавлено
6 августа 2026 г.

Описание

АК МОНЕ Площадь: 42 м² + терраса 10 м² с прямым видом на море. Планировка: Гостиная, выделенная спальня, гардеробная, кухонная зона, с/у. Этаж: 8 (сторона Адлера, панорамный вид). Состояние: Новый дизайнерский ремонт, полная комплектация мебелью и техникой. Доходность: Готовый бизнес с базой постоянных клиентов и активными бронями. Статус: Апартаменты, возможна ипотека. Инфраструктура комплекса: Круглогодичный подогреваемый бассейн под открытым небом. Для детей: Игр

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
809 524 ₽
медиана квартир «Адлер» — 400 000 ₽
Отклонение от рынка
+102%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~73 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 39 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Адлер» — 280 435852 381 ₽ (по 71 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Апартаменты, 42 м² — Адлер

Сочи, Адлер, Ленина Площадь
34 000 000 ₽
809 524 ₽/м²
Цена по рынку