квартира 49 м² — Палладиум, Сочи — фото 11 / 5

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
49 м²
Район
Центр
Добавлено
8 августа 2026 г.

Описание

12.5 млн р. Срочная продажа! Собственник. ЖК Палладиум Сочи, Курортный пр-т д.84 2кк апартаменты, 5/5 эт, дом 2017 года Площадь 49 м2 Вид на море, рядом Дендрарий. Ремонт и вся необходимая техника.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
255 102
средняя по «Центр» — 350 000
Отклонение от рынка
-27%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~63 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр ниже среднего по району. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Апартаменты, 49 м² — Центр

Сочи, Центр
12 500 000 ₽
255 102 ₽/м²
Хорошая ценаОт собственника