Характеристики
Тип
Дом
Площадь
100 м²
Ремонт
Требует ремонта
Район
Адлер
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
✅ 100м2 ✅ 2 сотки ✅ свой бассейн ✅ черновая ✅ газ
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
260 000 ₽
средняя по «Адлер» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-7%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~130 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.