дом 100 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Дом
Площадь дома
100 м²
Участок
3 сот.
Ремонт
Дизайнерский
Район
Завокзальный
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

🏡 Современный дом с дизайнерским ремонтом «под ключ» ✨ Площадь дома — 100 м² 🌿 Участок — 3 сотки — школа в пешей доступности — удобная транспортная доступность — рядом магазины и вся инфраструктура 🌳 Тихая, уютная улица — магистральный газ — электричество — собственная скважина — современная система очистки (ЛОС)

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
260 000
средняя по «Завокзальный» — 280 000
Отклонение от рынка
-7%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~130 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 100 м² — Завокзальный

Сочи, Завокзальный, Светогорская
26 000 000 ₽
260 000 ₽/м²
Цена по рынку