1 / 4Характеристики
Тип
Дом
Площадь
105 м²
Дом
Монолитный
Район
Лоо
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
23:49:0306003:3998 Пластунка, ул. Джапаридзе (1-2 минуты от таунхаусов «Лессочи») Цена 12.000.000 (Внутри ваш
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
114 286 ₽
средняя по «Лоо» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-59%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~60 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.