Характеристики
Описание
Дом площадью 115 м² на участке 2,7 соток в районе «Адлер». Из основного: 3 спальни, монолитный дом, коттеджный посёлок «Бульвар роз». Цена — 13 500 000 ₽, это 117 391 ₽ за м². Для района «Адлер» это примерно на 58% ниже средней цены метра. Адлер — район аэропорта и Имеретинской низменности, отсюда удобно добираться и до Сириуса, и до Красной Поляны. Организуем просмотр, проверим документы и историю объекта до внесения аванса.
✅ 115м2 ✅ 2.7 сотки ✅ планируется в 3 спальни ✅ облагороженная территория ✅ монолит + блоки
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.