дом 116 м² — Бали, Адлер, Сочи — фото 11 / 2

Характеристики

Тип
Дом
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь дома
116 м²
Участок
3 сот.
Район
Адлер
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

Продается дом в Сочи КП «Бали» Адлерский район. с. Высокое 116кв.м., 3 сотки (ИЖС). Дом с ремонтом мебелью и техникой Планировка: 2 спальни, 2с/у, кухня-гостиная. Цена 22.000.000 ₽ Пишите в лс

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
189 655
средняя по «Адлер» — 280 000
Отклонение от рынка
-32%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~110 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 116 м² — Адлер

Сочи, Адлер
22 000 000 ₽
189 655 ₽/м²
Ниже рынкаКоттеджный посёлок