Характеристики
Тип
Дом
Площадь дома
116 м²
Участок
2.23 сот.
Район
Адлер
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
🏡 КП «Подольская» 🌊 ✅ Полная сумма в договоре. ✅ Семейная ипотека. ✅ Рассрочка до 1,5 года при ПВ 40-50%. 🌅 Все дома с видом на море! Коммуникации и инфраструктура: ⚡ Свет 15 кВт
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
275 862 ₽
средняя по «Адлер» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-1%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~160 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Дом, 116 м² — Адлер
Сочи, Адлер
32 000 000 ₽
275 862 ₽/м²
Цена по рынкуКоттеджный посёлок