дом 120 м² — Адлер, Сочи

Характеристики

Тип
Дом
Комнат
3-комн.
Спален
3
Площадь дома
120 м²
Участок
3 сот.
Ремонт
Требует ремонта
Район
Адлер
Добавлено
4 августа 2026 г.

Описание

Адлер, с. Высокое, ул. Афипская Дом 🏠 120 м2 с балконом, черновой Кухня-гостиная, 2 с/у, 3 спальни Участок 3 сотки, ровный Хороший подъезд - «бетонка» до участка Парковка на 2 авто Откатные ворота Вокруг лес, тишина, птички поют Видео по запросу , ПИШИТЕ: (Вацап, тг, BIP)

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
104 167 ₽
медиана домов «Адлер» — 220 000 ₽
Отклонение от рынка
-53%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~146 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 7 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Адлер» — 161 538239 583 ₽ (по 37 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 120 м² — Адлер

Сочи, Адлер, Афипская Дом
12 500 000 ₽
104 167 ₽/м²
Ниже рынка