Характеристики
Описание
🏡 Дом 120 кв.м, 2 террасы ✅ Земельный участок 3 сотки, ровный, видовой ✅ Отдельно стоящая баня ✅ Коммуникации: свет 20 кВт, вода, септик, газ по границе ✅ Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, гардероб, РМТ ✅ Собственник 1 ✅ Полная сумма в ДКП ✅ Цена 23.500.000
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Адлер» — 161 538–239 583 ₽ (по 37 объектам). Продаёт собственник напрямую.
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.