дом 176 м² — Коттеджный посёлок, Сириус, Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Дом
Площадь дома
176 м²
Участок
3.5 сот.
Ремонт
Требует ремонта
Район
Сириус
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

КП Hovannes Площадь дома: 176 м² Участок: 3.5 сотки Черновая отделка Коммуникации: свет, вода, ЛОС, газ Вид на горы и море Остановка общественного транспорта, магазины рядом с КП До моря и Олимпийского парка - 15 минут Цена: 24 999 000 ₽

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
142 040
средняя по «Сириус» — 300 000
Отклонение от рынка
-53%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~125 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 176 м² — Сириус

Сочи, Сириус, Светогорская Площадь
24 999 000 ₽
142 040 ₽/м²
Ниже рынкаКоттеджный посёлок