дом 190 м² — Адлер, Сочи

Характеристики

Тип
Дом
Площадь дома
190 м²
Участок
4 сот.
Этажей
3
Район
Адлер
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

🎯 Адлер, Нижняя Шиловка. 🌊 Вид на море, РМТ Участок 4 сотки, можно увеличить до 10-18 соток S 190 кв.м. 3 этажа На участке: ✅Котельная-хозблок 12кв.м ✅Гараж 42кв.м ✅Баня 23кв.м ✅Бассейн с подогревом 3х6 Возможен обмен на недвижимость либо авто ПОЛНАЯ СУММА В ДКП Тел.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
221 053
средняя по «Адлер» — 280 000
Отклонение от рынка
-21%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~210 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр ниже среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 190 м² — Адлер

Сочи, Адлер
42 000 000 ₽
221 053 ₽/м²
Хорошая цена