дом 210 м² — Мамайка, Сочи

Характеристики

Тип
Дом
Комнат
5-комн.
Спален
5
Санузлов
2
Площадь дома
210 м²
Участок
6 сот.
Этажей
2
Район
Мамайка
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

🏡 Дом на Мамайке, улица Ландышевая, начало, у дороги. ✅ 2 этажа ✅ S дома 210 кв.м ✅участок 6 соток ✅ все центральные коммуникации - газ, свет, вода, канализация ✅дому 15 лет, ремонт не новый ✅5 спален, 2 санузла ✅гараж ✅терраса с зоной барбекю ✅строение под баню ✅ панорама моря ✅Стоимость 43 млн.руб., вся сумма в договоре. ✅фото, видео по запросу -9527846 -2837913 -672032137

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
204 762
средняя по «Мамайка» — 300 000
Отклонение от рынка
-32%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~215 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 210 м² — Мамайка

Сочи, Мамайка, Ландышевая
43 000 000 ₽
204 762 ₽/м²
Ниже рынка