дом 213 м² — Кристина, Сочи — фото 11 / 6

Характеристики

Тип
Дом
Комнат
4-комн.
Спален
4
Площадь дома
213 м²
Участок
6.5 сот.
Этажей
1
Ремонт
Дизайнерский
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

КП Кристина К продаже одноэтажный дом с новой дизайнерской отделкой в стиле современный классики Площадь 213 м2 153.7 + мансарда 60 м2 Дизайнерская новая отделка Планировка: 4 спальни, 3 сан.узла, зал, кухня-столовая, котельная, мансарда(кинотеатр); Участок 6,5 сот. ИЖС В праве собственности. - Летняя кухня 40 м2; - Бассейн с подогревом 3 х 6 метра; - Паркинг на 4-5 авто; - Ландшафтное озеленение; - Архитектурная подсветка; - Автоматические ворота; Коммуникац

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
258 216
средняя по «Сочи» — 280 000
Отклонение от рынка
-8%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~275 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 213 м² — Сочи

Сочи, Владимировская
55 000 000 ₽
258 216 ₽/м²
Цена по рынкуКоттеджный посёлок