дом 230 м² — Сочи — фото 11 / 2

Характеристики

Тип
Дом
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь дома
230 м²
Участок
4.6 сот.
Этажей
2
Ремонт
Дизайнерский
Добавлено
27 июля 2026 г.

Описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДОМА В ПОСЕЛКЕ РУЧЕЙ ВИДНЫЙ г. Сочи, СНТ Сутугинское Площадь: 4,6 сотки, 230 кв.м. 12 кв.м. нежилого помещения- котельная 🏡 Ваш идеальный дом у моря ждет вас! 🌊 ✨ Ключевые преимущества: - Современный стиль. - 2 этажа + эксплуатируемая кровля: Панорамный вид на море — ваша личная терраса для отдыха. - Дизайнерская отделка - Просторная планировка: 2 спальни, кухня-гостиная, гардеробная, санузел и балконы с видами. - Собственность: ИЖС: Готово к сделке. - Бассейн с п

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
208 696 ₽
медиана домов «Сочи» — 200 000 ₽
Отклонение от рынка
+4%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~221 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 18 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 139 575257 084 ₽ (по 151 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 230 м² — Сочи

Сочи
48 000 000 ₽
208 696 ₽/м²
Цена по рынку