Характеристики
Тип
Дом
Площадь дома
320 м²
Район
Дагомыс
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
🏡 Дом в Дагомысе — 320 м² за 40 млн ₽
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
125 000 ₽
медиана домов «Сочи» — 200 000 ₽
Отклонение от рынка
-37%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~348 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 10 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 139 575–257 084 ₽ (по 151 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.