Характеристики
Тип
Дом
Площадь дома
450 м²
Участок
7.5 сот.
Район
Хоста
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
🏠 Коттедж для большой семьи или гостевой комплекс Площадь дома: 450 кв.м. З/у: 7,5 сот (по факту 10 сот) Дом продается с новым ремонтом, полностью укомплектованный мебелью и техникой.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
188 889 ₽
средняя по «Хоста» — 250 000 ₽
Отклонение от рынка
-24%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~425 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр ниже среднего по району.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Дом, 450 м² — Хоста
Сочи, Хоста, Туренко
Площадь
85 000 000 ₽
188 889 ₽/м²
Хорошая цена