Характеристики
Тип
Дом
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь дома
48 м²
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
***ЖК Кислород**__* __ Уникальная планировка Торцевая 48м2 (планируется в 2 спальни) 7 этаж, вид на горы __Вадим Инкин__
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
270 833 ₽
медиана домов «Сочи» — 200 000 ₽
Отклонение от рынка
+35%
дороже медианного метра
Аренда, ориентир
~133 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 8 лет
Что это значит: цена за метр выше типичного для района — есть смысл торговаться. Типичный метр в «Сочи» — 139 575–257 084 ₽ (по 151 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.