дом 50 м² — Мамайка, Сочи — фото 11 / 2

Характеристики

Тип
Дом
Площадь дома
50 м²
Участок
7 сот.
Этажей
3
Район
Мамайка
Добавлено
1 августа 2026 г.

Описание

Ваш идеальный дом в сердце Сочи! 🌊 г. Сочи, ул. Анапская, д. 14А Площадь: 392 м², 7 соток Предлагаем великолепный трехэтажный дом на ул. Анапская в районе Мамайка — мечта для тех, кто ценит комфорт и близость к морю! 🏡 Основные характеристики: ✨ Первый этаж: просторная кухня-гостиная с террасой, зал с камином, санузел и кладовка. 🌟 Второй этаж: две спальни и детская. 🏞 Третий этаж: хозяйская спальня, кабинет и спальня для гостей с выходом на балкон.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
1 800 000 ₽
медиана домов «Сочи» — 200 000 ₽
Отклонение от рынка
+800%
дороже медианного метра
Аренда, ориентир
~139 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 54 года

Что это значит: цена за метр выше типичного для района — есть смысл торговаться. Типичный метр в «Сочи» — 139 575257 084 ₽ (по 151 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 50 м² — Мамайка

Сочи, Мамайка, Анапская, 14А
90 000 000 ₽
1 800 000 ₽/м²