дом 73 м² — Адлер, Сочи — фото 11 / 2

Характеристики

Тип
Дом
Площадь дома
73 м²
Участок
2.7 сот.
Район
Адлер
Добавлено
27 июля 2026 г.

Описание

🏡 **Дом в Адлерском районе | Орел-Изумруд | СНТ «Орбита» ✨ Полностью готов к проживанию — **с мебелью и техникой 🌿 Тихое, зеленое место, удобный подъезд, отличное предложение как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
162 329 ₽
медиана домов «Адлер» — 220 000 ₽
Отклонение от рынка
-26%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~146 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 7 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Адлер» — 161 538239 583 ₽ (по 37 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом, 73 м² — Адлер

Сочи, Адлер
11 850 000 ₽
162 329 ₽/м²
Цена по рынку