Характеристики
Тип
Дом
Комнат
3-комн.
Спален
3
Площадь дома
84.2 м²
Участок
3.6 сот.
Дом
Кирпичный
Район
Лазаревское
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
🏡 Дом кирпичный, 2021 г.п. 🧖 Баня 🏪 Магнит, Пятёрочка
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
100 950 ₽
медиана домов «Сочи» — 200 000 ₽
Отклонение от рынка
-50%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~106 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 7 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 139 575–257 084 ₽ (по 151 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Дом, 84.2 м² — Лазаревское
Сочи, Лазаревское
8 500 000 ₽
100 950 ₽/м²
Ниже рынка