Характеристики
Описание
Продаётся дом в Сочи, 85 м² на участке 4 соток. 3 спальни. Цена — 6 000 000 ₽, это 70 588 ₽ за м². Для Сочи это примерно на 75% ниже средней цены метра. Перед сделкой проверяем правоустанавливающие документы и выписку ЕГРН, сопровождаем до регистрации.
🏡 Долина жизни 2 (Липники) ✅ 85м2 ✅ 4 сотки земли ✅ 3 спальни, 2с.у , кухня-гостиная ✅ тихая, уединенная, перспективная локация с видом на море
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь. В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.