Характеристики
Тип
Дом
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь дома
95 м²
Добавлено
27 июля 2026 г.
Описание
**__Сочи Морской дворец __95м2**` `__Вид на мор порт планируется 2 спальни Вадим Инкин__
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
1 052 632 ₽
медиана домов «Сочи» — 200 000 ₽
Отклонение от рынка
+426%
дороже медианного метра
Аренда, ориентир
~133 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 63 года
Что это значит: цена за метр выше типичного для района — есть смысл торговаться. Типичный метр в «Сочи» — 139 575–257 084 ₽ (по 151 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.