Характеристики
Тип
Коммерция
Площадь
100 м²
Участок
7.6 сот.
Район
Адлер
Добавлено
4 августа 2026 г.
Описание
Адлер, с. Нижняя Шиловка, ул. Нагуляна Сириус - 15 мин на авто Всего 600 боксов, заняты на 90% * Склад 500 м2 (на кадастре), продается Земельный участок 7.6 соток. Подробнее по запросу, ПИШИТЕ : Вацап, ТГ, BIP
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
660 000 ₽
медиана коммерции «Адлер» — 351 845 ₽
Отклонение от рынка
+88%
дороже медианного метра
Аренда, ориентир
~146 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 38 лет
Что это значит: цена за метр выше типичного для района — есть смысл торговаться. Типичный метр в «Адлер» — 298 465–415 441 ₽ (по 8 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Коммерческое помещение, 100 м² — Адлер
Сочи, Адлер, Нагуляна
Сириус
66 000 000 ₽
660 000 ₽/м²