коммерческое помещение 140 м² — Дагомыс, Сочи

Характеристики

Тип
Коммерция
Площадь
140 м²
Участок
6 сот.
Этажей
2
Район
Дагомыс
Добавлено
27 июля 2026 г.

Описание

Прибыльный бизнес в Сочи– Дагомыс  уютный отель туристической направленности с уникальным расположением на первой береговой линии. 800 метров от Моря. На территории 2 здания: • Первое здание (2 этажа, 140 м2): На первом этаже можно сделать просторное кафе/ресторан и 4 комфортабельных номера • Второе здание (3 этажа, 300 м2): 12 комфортабельных номеров Территория составляет 6 соток земли, в стоимость входит ее ограждение по периметру и озеленение. Все коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
464 286 ₽
медиана коммерции «Сочи» — 274 359 ₽
Отклонение от рынка
+69%
дороже медианного метра
Аренда, ориентир
~119 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 46 лет

Что это значит: цена за метр выше типичного для района — есть смысл торговаться. Типичный метр в «Сочи» — 154 255457 794 ₽ (по 59 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Коммерческое помещение, 140 м² — Дагомыс

Сочи, Дагомыс
65 000 000 ₽
464 286 ₽/м²